Saint-Christaud
43 faible Zone C993 €/m²
Prix m²
-16,4%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
64
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Christaud
À Saint-Christaud (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 40,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Christaud ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Christaud est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Christaud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Christaud a baissé de 16,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-31,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +105,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
54,42 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 483 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 742 €/m² | 1 | +260,8% |
| 2023 | 1 189 €/m² | 1 | -31,8% |
| 2024 | 993 €/m² | 3 | -16,4% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |