Monclar-sur-Losse
56 faible Zone C804 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
111
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Monclar-sur-Losse
À Monclar-sur-Losse (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 804 €/m², soit 42,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Monclar-sur-Losse ?
Le prix médian de l'immobilier à Monclar-sur-Losse est de 804 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Monclar-sur-Losse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Monclar-sur-Losse a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-33,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 804 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | +66,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
54,64 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 111 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 23 180 € |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 776 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 483 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 250 €/m² | 1 | -48,1% |
| 2024 | 984 €/m² | 2 | +292,7% |
| 2025 | 804 €/m² | 1 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |