Lourties-Monbrun
54 faible Zone C571 €/m²
Prix m²
-39,9%
Évol. 1 an
9,31 €/m²
Loyer estimé
150
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lourties-Monbrun
À Lourties-Monbrun (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 571 €/m², soit 64,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,6 %)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lourties-Monbrun ?
Le prix médian de l'immobilier à Lourties-Monbrun est de 571 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lourties-Monbrun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lourties-Monbrun a baissé de 39,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-54,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 571 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,9% |
| Évol. pluriannuelle | -44,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
57,10 % |
| TEOM | 17,60 % |
Économie & population
| Population | 150 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 825 €/m² | 2 | -20,1% |
| 2024 | 950 €/m² | 1 | +15,2% |
| 2025 | 571 €/m² | 1 | -39,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |