Clermont-Pouyguillès
86 faible Zone C3 625 €/m²
Prix m²
+107,9%
Évol. 1 an
8,29 €/m²
Loyer estimé
164
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Clermont-Pouyguillès
À Clermont-Pouyguillès (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 625 €/m², soit 83,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,9 % sur un an)
- Chômage contenu (1,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Clermont-Pouyguillès ?
Le prix médian de l'immobilier à Clermont-Pouyguillès est de 3 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Clermont-Pouyguillès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Clermont-Pouyguillès a augmenté de 107,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,6 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+93,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 625 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,9% |
| Évol. pluriannuelle | +159,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,29 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
71,39 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 515 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 396 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 593 €/m² | 5 | +14,1% |
| 2023 | 1 148 €/m² | 1 | -27,9% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 1 | +51,9% |
| 2025 | 3 625 €/m² | 1 | +107,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Lourties-Monbrun | 571 €/m² | faible |
| 49 | Loubersan | 1 752 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Arroman | 1 275 €/m² | faible |
| 77 | Moncassin | 1 813 €/m² | faible |
| 65 | Labarthe | 961 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Médard | 1 097 €/m² | faible |
| 48 | Seissan | 1 455 €/m² | moyenne |
| 75 | Esclassan-Labastide | 731 €/m² | faible |