Céran
40 faible Zone C1 619 €/m²
Prix m²
-10,5%
Évol. 1 an
9,32 €/m²
Loyer estimé
229
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Céran
À Céran (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 619 €/m², soit 34,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Céran ?
Le prix médian de l'immobilier à Céran est de 1 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Céran ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Céran a baissé de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-25,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 619 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
54,05 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 180 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 917 €/m² | 1 | -0,7% |
| 2024 | 1 810 €/m² | 2 | -5,6% |
| 2025 | 1 619 €/m² | 1 | -10,5% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |