Miramont-Latour
65 faible Zone C537 €/m²
Prix m²
+27,3%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
141
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Miramont-Latour
À Miramont-Latour (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 537 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Miramont-Latour ?
Le prix médian de l'immobilier à Miramont-Latour est de 537 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Miramont-Latour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Miramont-Latour a augmenté de 27,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,0 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+12,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 537 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -39,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
60,66 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,3% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
32,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 497 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 853 €/m² | 3 | -4,6% |
| 2023 | 1 008 €/m² | 3 | +18,1% |
| 2024 | 422 €/m² | 1 | -58,1% |
| 2025 | 537 €/m² | 1 | +27,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |