Gavarret-sur-Aulouste
44 faible Zone C689 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gavarret-sur-Aulouste
À Gavarret-sur-Aulouste (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 689 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gavarret-sur-Aulouste ?
Le prix médian de l'immobilier à Gavarret-sur-Aulouste est de 689 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 689 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -39,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
52,18 % |
| TEOM | 14,40 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 20 830 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 955 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 925 €/m² | 2 | -18,2% |
| 2023 | 1 493 €/m² | 2 | +61,4% |
| 2025 | 689 €/m² | 3 | -53,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |