Roquefort
40 faible Zone C1 137 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
10,61 €/m²
Loyer estimé
275
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roquefort
À Roquefort (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 137 €/m², soit 54,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Roquefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Roquefort est de 1 137 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roquefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roquefort a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,4 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 137 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
62,85 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 275 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 179 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 030 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 616 €/m² | 2 | +56,9% |
| 2024 | 1 626 €/m² | 2 | +0,6% |
| 2025 | 1 137 €/m² | 2 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |