Morsan
67 faible Zone C811 €/m²
Prix m²
-46,5%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
124
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,9 pp
vs Département (27)
Moy. dept : +9,4%
-58,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 811 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,5% |
| Évol. pluriannuelle | -41,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
12,94 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
35,89 % |
| TEOM | 11,50 % |
Économie & population
| Population | 124 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,9% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 906 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 381 €/m² | 7 | - |
| 2024 | 1 517 €/m² | 4 | +9,9% |
| 2025 | 811 €/m² | 3 | -46,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 27
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Boulay-Morin | 1 546 €/m² | faible |
| 93 | Theil-Nolent | 1 305 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Pierre-du-Val | 1 794 €/m² | moyenne |
| 92 | Combon | 1 446 €/m² | moyenne |
| 91 | Saint-Didier-des-Bois | 1 462 €/m² | moyenne |