Fruncé
57 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
-5,3%
Évol. 1 an
11,92 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
376
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,6 pp
vs Département (28)
Moy. dept : +9,4%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +53,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,92 €/m² |
| Rendement brut |
9,05 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 52,4 % |
| Taxe foncière |
34,00 % |
| TEOM | 13,80 % |
Économie & population
| Population | 376 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 25 340 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 616 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 957 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 352 €/m² | 10 | +41,2% |
| 2023 | 1 778 €/m² | 4 | +31,5% |
| 2024 | 1 552 €/m² | 3 | -12,7% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 5 | -5,3% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 28
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Léthuin | 2 040 €/m² | faible |
| 89 | Clévilliers | 1 656 €/m² | faible |
| 88 | Pinthières | 2 460 €/m² | faible |
| 88 | Allainville | 2 050 €/m² | faible |
| 87 | Mignières | 2 185 €/m² | faible |