Vesc
22 faible Zone C941 €/m²
Prix m²
-30,9%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
261
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vesc
À Vesc (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 941 €/m², soit 41,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vesc ?
Le prix médian de l'immobilier à Vesc est de 941 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vesc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vesc a baissé de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
-41,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 941 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
32,92 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 18 710 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 499 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 810 €/m² | 1 | +27,3% |
| 2023 | 2 958 €/m² | 3 | +63,5% |
| 2024 | 1 363 €/m² | 3 | -53,9% |
| 2025 | 941 €/m² | 4 | -30,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |