Comps
55 faible Zone C1 948 €/m²
Prix m²
+22,7%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Comps
À Comps (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 948 €/m², soit 12,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+22,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Comps ?
Le prix médian de l'immobilier à Comps est de 1 948 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Comps ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Comps a augmenté de 22,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,0 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+12,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 948 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,7% |
| Évol. pluriannuelle | -24,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
29,33 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 710 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 572 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 127 €/m² | 2 | -17,3% |
| 2023 | 872 €/m² | 1 | -59,0% |
| 2024 | 1 588 €/m² | 2 | +82,0% |
| 2025 | 1 948 €/m² | 2 | +22,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Orcinas | 3 193 €/m² | faible |
| 32 | Truinas | 1 894 €/m² | faible |
| 58 | Bourdeaux | 2 586 €/m² | moyenne |
| 22 | Vesc | 941 €/m² | faible |
| 80 | Crupies | 12 851 €/m² | faible |
| 50 | Dieulefit | 2 062 €/m² | haute |
| 78 | Poët-Célard | 3 403 €/m² | faible |
| 14 | Félines-sur-Rimandoule | 2 232 €/m² | faible |