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Orcinas
52 faible Zone C3 193 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
40
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orcinas
À Orcinas (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 193 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orcinas ?
Le prix médian de l'immobilier à Orcinas est de 3 193 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 3 193 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +58,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,81 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 10,00 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
18,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 542 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 013 €/m² | 1 | - |
| 2025 | 3 193 €/m² | 4 | +58,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |