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Bézaudun-sur-Bîne
78 faible Zone C4 888 €/m²
Prix m²
+320,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
73
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bézaudun-sur-Bîne
À Bézaudun-sur-Bîne (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 888 €/m², soit 309,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 320,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+320,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,9 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bézaudun-sur-Bîne ?
Le prix médian de l'immobilier à Bézaudun-sur-Bîne est de 4 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bézaudun-sur-Bîne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bézaudun-sur-Bîne a augmenté de 320,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+309,7 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,7%
+310,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +320,3% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
27,46 % |
Économie & population
| Population | 73 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 436 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 137 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 163 €/m² | 2 | -77,4% |
| 2025 | 4 888 €/m² | 1 | +320,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Bourdeaux | 2 586 €/m² | moyenne |
| 35 | Tonils | 2 428 €/m² | faible |
| 80 | Crupies | 12 851 €/m² | faible |
| 78 | Poët-Célard | 3 403 €/m² | faible |
| 52 | Orcinas | 3 193 €/m² | faible |
| 81 | Chaudière | 2 381 €/m² | faible |
| 55 | Comps | 1 948 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |