- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Drôme (26)
- Tersanne
Tersanne
45 faible Zone C2 171 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
353
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tersanne
À Tersanne (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 171 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Points de vigilance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tersanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Tersanne est de 2 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tersanne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Tersanne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 171 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,95 % |
| Passoires F+G |
21,2 % |
| Concernés E+F+G | 36,4 % |
| Taxe foncière |
18,52 % |
| TEOM | 9,40 % |
Économie & population
| Population | 353 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 250 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 435 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 346 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 271 €/m² | 4 | -3,2% |
| 2023 | 2 372 €/m² | 5 | +4,5% |
| 2025 | 2 171 €/m² | 7 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Martin-d'Août | 3 166 €/m² | faible |
| 73 | Hauterives | 2 074 €/m² | moyenne |
| 71 | Montchenu | 2 637 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Christophe-et-le-Laris | 1 571 €/m² | faible |
| 51 | Châteauneuf-de-Galaure | 1 540 €/m² | moyenne |
| 36 | Saint-Avit | 1 623 €/m² | faible |
| 66 | Bathernay | 2 867 €/m² | faible |
| 57 | Ratières | 2 139 €/m² | faible |