Poyols
19 faible Zone C1 760 €/m²
Prix m²
-9,4%
Évol. 1 an
10,08 €/m²
Loyer estimé
98
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poyols
À Poyols (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 760 €/m², soit 20,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,8 %)
- Chômage élevé (26,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Poyols ?
Le prix médian de l'immobilier à Poyols est de 1 760 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poyols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poyols a baissé de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,1 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-19,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 760 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
30,97 % |
| TEOM | 12,40 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 20,00 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | +38,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,7% |
| Taux de vacance | 14,8% |
| % 15-24 ans |
3,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
36,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 367 €/m² | 2 |
| T3 | 1 341 €/m² | 2 |
| Maison | 1 985 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 773 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 066 €/m² | 4 | -39,9% |
| 2023 | 1 943 €/m² | 4 | +82,2% |
| 2024 | 1 760 €/m² | 2 | -9,4% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |