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Barnave
35 faible Zone C1 326 €/m²
Prix m²
-41,0%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
217
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barnave
À Barnave (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 326 €/m², soit 51,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,0 % sur un an)
- Chômage élevé (20,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Barnave ?
Le prix médian de l'immobilier à Barnave est de 1 326 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barnave ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barnave a baissé de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,6 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 326 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -26,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
30,47 % |
| TEOM | 12,40 % |
Économie & population
| Population | 217 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | 19 950 € |
| Taux de chômage | 20,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
32,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 194 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 838 €/m² | 3 | +1,5% |
| 2023 | 2 082 €/m² | 6 | +13,2% |
| 2024 | 2 246 €/m² | 3 | +7,9% |
| 2025 | 1 326 €/m² | 1 | -41,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |