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Francillon-sur-Roubion
31 faible Zone C1 693 €/m²
Prix m²
-45,3%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
181
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Francillon-sur-Roubion
À Francillon-sur-Roubion (Drôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 693 €/m², soit 55,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,3 % sur un an)
- Chômage élevé (26,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Francillon-sur-Roubion ?
Le prix médian de l'immobilier à Francillon-sur-Roubion est de 1 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Francillon-sur-Roubion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Francillon-sur-Roubion a baissé de 45,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,9 pp
vs Département (26)
Moy. dept : +10,6%
-55,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 693 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,3% |
| Évol. pluriannuelle | -58,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
32,03 % |
| TEOM | 11,44 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 40,00 % |
Économie & population
| Population | 181 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 26,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
27,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 115 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 678 €/m² | 5 | -59,2% |
| 2023 | 3 475 €/m² | 1 | +107,0% |
| 2024 | 3 093 €/m² | 2 | -11,0% |
| 2025 | 1 693 €/m² | 5 | -45,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 26
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Villefranche-le-Château | 2 155 €/m² | faible |
| 89 | Rochefourchat | 1 722 €/m² | faible |
| 88 | Lemps | 3 666 €/m² | faible |
| 86 | Omblèze | 1 551 €/m² | faible |
| 84 | Chastel-Arnaud | 1 144 €/m² | faible |