Vennes
74 faible Zone C2 696 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
238
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vennes
À Vennes (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 696 €/m², soit 16,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,4 %)
- Chômage contenu (2,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Vennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Vennes est de 2 696 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vennes a baissé de 0,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 696 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
30,02 % |
Économie & population
| Population | 238 |
| Croissance pop. 5 ans | +21,4% |
| Revenu médian | 35 520 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,64 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 706 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 225 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 222 €/m² | 1 | -0,1% |
| 2023 | 2 880 €/m² | 1 | +29,6% |
| 2024 | 2 716 €/m² | 1 | -5,7% |
| 2025 | 2 696 €/m² | 1 | -0,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Guyans-Vennes | 1 825 €/m² | faible |
| 55 | Orchamps-Vennes | 2 228 €/m² | moyenne |
| 78 | Fuans | 1 401 €/m² | faible |
| 71 | Plaimbois-Vennes | 1 505 €/m² | faible |
| 66 | Loray | 2 269 €/m² | faible |
| 60 | Fournets-Luisans | 3 504 €/m² | faible |
| 53 | Sommette | 1 564 €/m² | faible |
| 78 | Flangebouche | 2 459 €/m² | faible |