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Guyans-Vennes
73 faible Zone C1 825 €/m²
Prix m²
+18,0%
Évol. 1 an
11,48 €/m²
Loyer estimé
7,0 %
Rendement brut
838
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-2,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 825 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
7,02 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 35,5 % |
| Taxe foncière |
37,63 % |
Économie & population
| Population | 838 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 28 540 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
26,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 646 €/m² | 2 |
| T3 | 1 965 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 373 €/m² | 5 |
| Maison | 1 913 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 942 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 302 €/m² | 3 | +18,5% |
| 2023 | 1 893 €/m² | 8 | -17,8% |
| 2024 | 1 547 €/m² | 7 | -18,3% |
| 2025 | 1 825 €/m² | 11 | +18,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |