Loray
66 faible Zone C2 269 €/m²
Prix m²
+40,7%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
623
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+20,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 269 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,7% |
| Évol. pluriannuelle | +52,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
4,78 % |
| Passoires F+G |
24,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,3 % |
| Taxe foncière |
34,99 % |
Économie & population
| Population | 623 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,9% |
| Revenu médian | 27 090 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 981 €/m² | 2 |
| T3 | 785 €/m² | 2 |
| Maison | 1 656 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 634 €/m² | 8 | +9,5% |
| 2023 | 1 120 €/m² | 6 | -31,4% |
| 2024 | 1 613 €/m² | 7 | +43,9% |
| 2025 | 2 269 €/m² | 8 | +40,7% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |