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Flangebouche
78 faible Zone C2 459 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
11,83 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
850
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+4,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 459 €/m² |
| Évol. 1 an | +24,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,7% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,83 €/m² |
| Rendement brut |
5,37 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
35,36 % |
Économie & population
| Population | 850 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 25 130 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 517 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 433 €/m² | 3 |
| Maison | 2 030 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 8 | +6,9% |
| 2023 | 2 026 €/m² | 8 | +7,7% |
| 2024 | 1 969 €/m² | 7 | -2,8% |
| 2025 | 2 459 €/m² | 4 | +24,9% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |