Soye
22 faible Zone C895 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
360
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Soye
À Soye (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 895 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Soye ?
Le prix médian de l'immobilier à Soye est de 895 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Soye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Soye a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 895 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | -40,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,0 % |
| Taxe foncière |
35,72 % |
Économie & population
| Population | 360 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,1% |
| Revenu médian | 21 580 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 947 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 512 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 3 | -32,3% |
| 2023 | 969 €/m² | 6 | -5,4% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 3 | +7,5% |
| 2025 | 895 €/m² | 4 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |