Rang
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Rang
À Rang (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 738 €/m², soit 58,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,95 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Marché haussier (+74,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rang ?
Le prix médian de l'immobilier à Rang est de 738 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rang ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Rang présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rang ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rang a augmenté de 74,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 738 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,5% |
| Évol. pluriannuelle | -22,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,95 €/m² |
| Rendement brut |
12,02 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
39,31 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 670 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
10,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 527 €/m² | 2 |
| Maison | 863 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 982 €/m² | 11 | +3,4% |
| 2023 | 990 €/m² | 6 | +0,7% |
| 2024 | 423 €/m² | 3 | -57,3% |
| 2025 | 738 €/m² | 4 | +74,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Appenans | 958 €/m² | faible |
| 58 | Pompierre-sur-Doubs | 1 221 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Georges-Armont | 488 €/m² | faible |
| 59 | Isle-sur-le-Doubs | 1 476 €/m² | haute |
| 40 | Blussans | 1 225 €/m² | faible |
| 41 | Mancenans | 1 086 €/m² | faible |
| 75 | Anteuil | 1 356 €/m² | faible |
| 65 | Prétière | 1 489 €/m² | faible |