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Appenans
72 faible Zone C958 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
385
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Appenans
À Appenans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 958 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Appenans ?
Le prix médian de l'immobilier à Appenans est de 958 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Appenans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Appenans a augmenté de 20,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,62 % |
Économie & population
| Population | 385 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 969 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 648 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 155 €/m² | 6 | +78,2% |
| 2023 | 1 312 €/m² | 2 | +13,6% |
| 2024 | 798 €/m² | 5 | -39,2% |
| 2025 | 958 €/m² | 5 | +20,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Isle-sur-le-Doubs | 1 476 €/m² | haute |
| 62 | Rang | 738 €/m² | faible |
| 41 | Mancenans | 1 086 €/m² | faible |
| 63 | Médière | 1 201 €/m² | faible |
| 65 | Prétière | 1 489 €/m² | faible |
| 40 | Blussans | 1 225 €/m² | faible |
| 44 | Étrappe | 595 €/m² | faible |
| 58 | Pompierre-sur-Doubs | 1 221 €/m² | faible |