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Étrappe
44 faible Zone C595 €/m²
Prix m²
-53,0%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
202
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Étrappe
À Étrappe (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 595 €/m², soit 68,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 53,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,1 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-53,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Étrappe ?
Le prix médian de l'immobilier à Étrappe est de 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Étrappe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Étrappe a baissé de 53,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-68,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-73,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -53,0% |
| Évol. pluriannuelle | -50,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
33,71 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 1,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 444 €/m² | 3 | +20,0% |
| 2023 | 403 €/m² | 2 | -72,1% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 3 | +213,7% |
| 2025 | 595 €/m² | 1 | -53,0% |