- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Isle-sur-le-Doubs
Isle-sur-le-Doubs
59 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Isle-sur-le-Doubs
À Isle-sur-le-Doubs (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 476 €/m², soit 23,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (45 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Chômage élevé (15,4 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Isle-sur-le-Doubs ?
Le prix médian de l'immobilier à Isle-sur-le-Doubs est de 1 476 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Isle-sur-le-Doubs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Isle-sur-le-Doubs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Isle-sur-le-Doubs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Isle-sur-le-Doubs a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 476 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +33,2% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
6,70 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
Économie & population
| Population | 2 780 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 20 410 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
41,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 580 €/m² | 6 |
| T2 | 842 €/m² | 6 |
| T3 | 807 €/m² | 19 |
| T4 et + | 848 €/m² | 16 |
| Maison | 1 059 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 108 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 48 | -5,5% |
| 2023 | 1 012 €/m² | 45 | -3,4% |
| 2024 | 1 062 €/m² | 25 | +5,0% |
| 2025 | 1 476 €/m² | 44 | +39,0% |