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Viéthorey
36 faible Zone C488 €/m²
Prix m²
-43,5%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
86
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Viéthorey
À Viéthorey (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 488 €/m², soit 59,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Viéthorey ?
Le prix médian de l'immobilier à Viéthorey est de 488 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Viéthorey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Viéthorey a baissé de 43,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-63,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 488 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,5% |
| Évol. pluriannuelle | -42,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
30,81 % |
Économie & population
| Population | 86 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 522 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 865 €/m² | 1 | +2,2% |
| 2025 | 488 €/m² | 2 | -43,5% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |