Romain
33 faible Zone C892 €/m²
Prix m²
-9,7%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Romain
À Romain (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 892 €/m², soit 25,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Romain ?
Le prix médian de l'immobilier à Romain est de 892 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Romain ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Romain a baissé de 9,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-29,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 892 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,7% |
| Évol. pluriannuelle | -45,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,7 % |
| Taxe foncière |
38,76 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | 22 440 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 381 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 646 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 577 €/m² | 1 | -65,0% |
| 2024 | 989 €/m² | 1 | +71,4% |
| 2025 | 892 €/m² | 2 | -9,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |