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Vergranne
73 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
+48,9%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
116
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergranne
À Vergranne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 33,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vergranne ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergranne est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vergranne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vergranne a augmenté de 48,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+28,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,9% |
| Évol. pluriannuelle | +10,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
33,27 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 950 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 707 €/m² | 1 | -25,6% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 1 | +48,9% |