Verne
52 faible Zone C1 581 €/m²
Prix m²
+15,3%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verne
À Verne (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 581 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verne ?
Le prix médian de l'immobilier à Verne est de 1 581 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verne a augmenté de 15,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-4,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 581 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,3% |
| Évol. pluriannuelle | +228,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
32,76 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 22 000 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 091 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 481 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 770 €/m² | 2 | +60,2% |
| 2023 | 1 451 €/m² | 1 | +88,4% |
| 2024 | 1 371 €/m² | 3 | -5,5% |
| 2025 | 1 581 €/m² | 1 | +15,3% |