Luxiol
31 faible Zone C903 €/m²
Prix m²
-7,0%
Évol. 1 an
9,75 €/m²
Loyer estimé
157
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luxiol
À Luxiol (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 903 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luxiol ?
Le prix médian de l'immobilier à Luxiol est de 903 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luxiol ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luxiol a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 903 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
35,18 % |
Économie & population
| Population | 157 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 20 710 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 976 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 131 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 971 €/m² | 4 | -14,1% |
| 2025 | 903 €/m² | 2 | -7,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |