- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Mésandans
Mésandans
83 faible Zone C1 413 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
233
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mésandans
À Mésandans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 413 €/m², soit 10,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mésandans ?
Le prix médian de l'immobilier à Mésandans est de 1 413 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mésandans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mésandans a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 413 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
29,63 % |
Économie & population
| Population | 233 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 180 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 636 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 569 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 849 €/m² | 5 | -45,9% |
| 2023 | 645 €/m² | 2 | -24,0% |
| 2024 | 1 342 €/m² | 4 | +107,8% |
| 2025 | 1 413 €/m² | 1 | +5,2% |