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Fontenelle-Montby
60 faible Zone C1 302 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
84
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenelle-Montby
À Fontenelle-Montby (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 302 €/m², soit 7,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fontenelle-Montby ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenelle-Montby est de 1 302 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenelle-Montby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenelle-Montby a augmenté de 8,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-11,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 302 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
41,75 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 814 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 029 €/m² | 4 | -19,8% |
| 2024 | 1 201 €/m² | 3 | +16,7% |
| 2025 | 1 302 €/m² | 1 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Uzelle | 997 €/m² | faible |
| 36 | Viéthorey | 488 €/m² | faible |
| 36 | Gondenans-Montby | 692 €/m² | faible |
| 33 | Romain | 892 €/m² | faible |
| 66 | Nans | 1 652 €/m² | faible |
| 42 | Gondenans-les-Moulins | 1 121 €/m² | faible |
| 83 | Mésandans | 1 413 €/m² | faible |
| 72 | Cuse-et-Adrisans | 900 €/m² | faible |