Nans
66 faible Zone C1 652 €/m²
Prix m²
+64,7%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nans
À Nans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 652 €/m², soit 48,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 64,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+64,7 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Nans ?
Le prix médian de l'immobilier à Nans est de 1 652 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nans a augmenté de 64,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+48,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+44,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 652 €/m² |
| Évol. 1 an | +64,7% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
26,90 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 14,5% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 313 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 616 €/m² | 1 | -53,1% |
| 2024 | 1 003 €/m² | 2 | +63,0% |
| 2025 | 1 652 €/m² | 1 | +64,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Cuse-et-Adrisans | 900 €/m² | faible |
| 50 | Cubry | 1 283 €/m² | faible |
| 39 | Uzelle | 997 €/m² | faible |
| 62 | Cubrial | 1 448 €/m² | faible |
| 42 | Gondenans-les-Moulins | 1 121 €/m² | faible |
| 60 | Fontenelle-Montby | 1 302 €/m² | faible |
| 47 | Abbenans | 1 446 €/m² | faible |
| 66 | Rougemont | 962 €/m² | moyenne |