- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Rougemont
Rougemont
66 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rougemont
À Rougemont (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,6 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Marché haussier (+10,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
Quel est le prix au m² à Rougemont ?
Le prix médian de l'immobilier à Rougemont est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rougemont ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Rougemont présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rougemont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rougemont a augmenté de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +14,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,18 % |
| Passoires F+G |
16,2 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
34,95 % |
Économie & population
| Population | 1 051 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
33,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 436 €/m² | 3 |
| T3 | 985 €/m² | 2 |
| T4 et + | 705 €/m² | 4 |
| Maison | 913 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 842 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 886 €/m² | 14 | +5,2% |
| 2023 | 1 027 €/m² | 16 | +16,0% |
| 2024 | 869 €/m² | 16 | -15,4% |
| 2025 | 962 €/m² | 19 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
75 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Gondenans-les-Moulins | 1 121 €/m² | faible |
| 79 | Tressandans | 910 €/m² | faible |
| 55 | Gouhelans | 1 780 €/m² | faible |
| 72 | Cuse-et-Adrisans | 900 €/m² | faible |
| 58 | Bonnal | 1 078 €/m² | faible |
| 27 | Thieffrans | 574 €/m² | faible |
| 31 | Montagney-Servigney | 349 €/m² | faible |
| 62 | Chassey-lès-Montbozon | 827 €/m² | faible |