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Montagney-Servigney
31 faible Zone C349 €/m²
Prix m²
-61,1%
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
121
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montagney-Servigney
À Montagney-Servigney (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 349 €/m², soit 76,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,1 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montagney-Servigney ?
Le prix médian de l'immobilier à Montagney-Servigney est de 349 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montagney-Servigney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montagney-Servigney a baissé de 61,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-76,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-81,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 349 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
30,62 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 22 950 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 896 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 591 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 576 €/m² | 1 | +166,6% |
| 2024 | 896 €/m² | 1 | -43,1% |
| 2025 | 349 €/m² | 1 | -61,1% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |