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Montbozon
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Montbozon
À Montbozon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m², soit 3,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+28,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montbozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Montbozon est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Montbozon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Montbozon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Montbozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montbozon a augmenté de 28,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,0% |
| Évol. pluriannuelle | -26,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
16,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
42,25 % |
Économie & population
| Population | 553 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 769 €/m² | 2 |
| T2 | 4 408 €/m² | 2 |
| Maison | 990 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 546 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 981 €/m² | 7 | -36,5% |
| 2023 | 1 560 €/m² | 9 | +59,0% |
| 2024 | 887 €/m² | 4 | -43,1% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 8 | +28,0% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |