Besnans
63 faible Zone C1 785 €/m²
Prix m²
+209,5%
Évol. 1 an
8,66 €/m²
Loyer estimé
75
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besnans
À Besnans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 785 €/m², soit 178,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 209,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+209,5 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Besnans ?
Le prix médian de l'immobilier à Besnans est de 1 785 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besnans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besnans a augmenté de 209,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+178,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+189,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 785 €/m² |
| Évol. 1 an | +209,5% |
| Évol. pluriannuelle | +209,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,77 % |
Économie & population
| Population | 75 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
17,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 181 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 576 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 1 785 €/m² | 1 | +209,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Montbozon | 1 135 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |
| 41 | Maussans | 1 120 €/m² | faible |
| 35 | Avilley | 1 573 €/m² | faible |
| 55 | Montussaint | 546 €/m² | faible |
| 67 | Ollans | 1 040 €/m² | faible |
| 55 | Bouhans-lès-Montbozon | 1 155 €/m² | faible |
| 44 | Loulans-Verchamp | 1 095 €/m² | faible |