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Cognières
50 faible Zone C526 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,69 €/m²
Loyer estimé
107
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cognières
À Cognières (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 526 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (1,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cognières ?
Le prix médian de l'immobilier à Cognières est de 526 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 526 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
Économie & population
| Population | 107 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,6% |
| Revenu médian | 18 460 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 795 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 859 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 817 €/m² | 1 | -4,9% |
| 2023 | 774 €/m² | 1 | -5,3% |
| 2025 | 526 €/m² | 2 | -32,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |