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Chassey-lès-Montbozon
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chassey-lès-Montbozon
À Chassey-lès-Montbozon (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 827 €/m², soit 49,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-18,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chassey-lès-Montbozon ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassey-lès-Montbozon est de 827 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chassey-lès-Montbozon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Chassey-lès-Montbozon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chassey-lès-Montbozon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassey-lès-Montbozon a baissé de 18,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 827 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,4% |
| Évol. pluriannuelle | -5,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,69 €/m² |
| Rendement brut |
10,37 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
38,32 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 22 710 € |
| Taux de chômage | 5,3% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 998 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 874 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 478 €/m² | 6 | +69,1% |
| 2023 | 1 097 €/m² | 4 | -25,8% |
| 2024 | 1 014 €/m² | 5 | -7,6% |
| 2025 | 827 €/m² | 5 | -18,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |