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Abbenans
47 faible Zone C1 446 €/m²
Prix m²
+45,2%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
321
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Abbenans
À Abbenans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 446 €/m², soit 29,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Chômage élevé (16,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Abbenans ?
Le prix médian de l'immobilier à Abbenans est de 1 446 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Abbenans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Abbenans a augmenté de 45,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+29,4 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 446 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,2% |
| Évol. pluriannuelle | +54,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,1 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
30,84 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 21 030 € |
| Taux de chômage | 16,6% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 390 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 3 | +53,8% |
| 2023 | 1 021 €/m² | 1 | -29,1% |
| 2024 | 996 €/m² | 1 | -2,5% |
| 2025 | 1 446 €/m² | 2 | +45,2% |