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Gondenans-Montby
36 faible Zone C692 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
8,64 €/m²
Loyer estimé
161
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gondenans-Montby
À Gondenans-Montby (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 692 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gondenans-Montby ?
Le prix médian de l'immobilier à Gondenans-Montby est de 692 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gondenans-Montby ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gondenans-Montby a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-39,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 692 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | +82,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,64 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
33,61 % |
Économie & population
| Population | 161 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 21 060 € |
| Taux de chômage | 9,2% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 379 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 1 | +79,1% |
| 2023 | 1 636 €/m² | 2 | +140,8% |
| 2024 | 860 €/m² | 3 | -47,4% |
| 2025 | 692 €/m² | 3 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |