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Rivière-Drugeon
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Rivière-Drugeon
À Rivière-Drugeon (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 476 €/m², soit 5,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,01 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
Quel est le prix au m² à Rivière-Drugeon ?
Le prix médian de l'immobilier à Rivière-Drugeon est de 2 476 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Rivière-Drugeon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Rivière-Drugeon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Rivière-Drugeon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rivière-Drugeon a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 476 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,01 €/m² |
| Rendement brut |
5,41 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 36,7 % |
| Taxe foncière |
45,78 % |
Économie & population
| Population | 933 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 27 430 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 008 €/m² | 2 |
| T2 | 1 744 €/m² | 5 |
| T3 | 1 666 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 093 €/m² | 5 |
| Maison | 2 477 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 315 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 914 €/m² | 15 | -17,3% |
| 2023 | 2 250 €/m² | 14 | +17,5% |
| 2024 | 2 047 €/m² | 13 | -9,0% |
| 2025 | 2 476 €/m² | 12 | +20,9% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Bouverans | 1 812 €/m² | faible |
| 63 | Dompierre-les-Tilleuls | 2 722 €/m² | faible |
| 57 | Bannans | 1 560 €/m² | faible |
| 78 | Bulle | 2 305 €/m² | faible |
| 85 | Sainte-Colombe | 2 777 €/m² | faible |
| 52 | Frasne | 1 902 €/m² | haute |
| 88 | Planée | 2 440 €/m² | faible |
| 70 | Chaffois | 2 793 €/m² | moyenne |