- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Doubs (25)
- Bouverans
Bouverans
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bouverans
À Bouverans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 812 €/m², soit 43,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-28,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bouverans ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouverans est de 1 812 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bouverans ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Bouverans présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bouverans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouverans a baissé de 28,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 812 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,44 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
21,4 % |
| Concernés E+F+G | 40,5 % |
| Taxe foncière |
42,77 % |
Économie & population
| Population | 461 |
| Croissance pop. 5 ans | +24,3% |
| Revenu médian | 28 130 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 932 €/m² | 6 |
| T3 | 2 418 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 300 €/m² | 5 |
| Maison | 2 334 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 432 €/m² | 4 | +22,7% |
| 2023 | 2 331 €/m² | 6 | -4,1% |
| 2024 | 2 523 €/m² | 5 | +8,2% |
| 2025 | 1 812 €/m² | 12 | -28,2% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Rivière-Drugeon | 2 476 €/m² | moyenne |
| 63 | Dompierre-les-Tilleuls | 2 722 €/m² | faible |
| 52 | Frasne | 1 902 €/m² | haute |
| 57 | Bannans | 1 560 €/m² | faible |
| 78 | Bulle | 2 305 €/m² | faible |
| 85 | Sainte-Colombe | 2 777 €/m² | faible |
| 41 | Bonnevaux | 1 627 €/m² | faible |
| 88 | Planée | 2 440 €/m² | faible |