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Veyrines-de-Vergt
54 faible Zone C1 802 €/m²
Prix m²
-51,3%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
244
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veyrines-de-Vergt
À Veyrines-de-Vergt (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 802 €/m², soit 64,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 51,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-51,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Veyrines-de-Vergt ?
Le prix médian de l'immobilier à Veyrines-de-Vergt est de 1 802 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veyrines-de-Vergt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veyrines-de-Vergt a baissé de 51,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-64,2 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-63,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 802 €/m² |
| Évol. 1 an | -51,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,5 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
47,68 % |
Économie & population
| Population | 244 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 090 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 380 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 575 €/m² | 6 | +14,1% |
| 2023 | 1 408 €/m² | 2 | -10,6% |
| 2024 | 3 701 €/m² | 3 | +162,8% |
| 2025 | 1 802 €/m² | 2 | -51,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Salon | 1 176 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Michel-de-Villadeix | 832 €/m² | faible |
| 58 | Vergt | 1 071 €/m² | haute |
| 48 | Lacropte | 1 075 €/m² | faible |
| 32 | Saint-Amand-de-Vergt | 732 €/m² | faible |
| 78 | Val de Louyre et Caudeau | 1 545 €/m² | haute |
| 78 | Fouleix | 792 €/m² | faible |
| 62 | Sainte-Foy-de-Longas | 1 142 €/m² | faible |