- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Saint-Léon-d'Issigeac
Saint-Léon-d'Issigeac
46 faible Zone C1 366 €/m²
Prix m²
-58,2%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
147
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léon-d'Issigeac
À Saint-Léon-d'Issigeac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 366 €/m², soit 71,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 58,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-58,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léon-d'Issigeac ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léon-d'Issigeac est de 1 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léon-d'Issigeac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léon-d'Issigeac a baissé de 58,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-70,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 366 €/m² |
| Évol. 1 an | -58,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 23 030 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 574 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 625 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 455 €/m² | 3 | +51,1% |
| 2023 | 864 €/m² | 4 | -64,8% |
| 2024 | 3 267 €/m² | 1 | +278,1% |
| 2025 | 1 366 €/m² | 5 | -58,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |