Boisse
50 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
9,45 €/m²
Loyer estimé
251
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boisse
À Boisse (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 42,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisse est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisse a baissé de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-41,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | +82,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
38,23 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 364 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 739 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 364 €/m² | 2 | +84,4% |
| 2023 | 1 425 €/m² | 4 | +4,5% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 3 | +34,4% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 5 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |