Bardou
24 faible Zone C1 477 €/m²
Prix m²
-56,9%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
44
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bardou
À Bardou (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 477 €/m², soit 69,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 56,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-56,9 % sur un an)
- Chômage élevé (18,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bardou ?
Le prix médian de l'immobilier à Bardou est de 1 477 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bardou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bardou a baissé de 56,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-68,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 477 €/m² |
| Évol. 1 an | -56,9% |
| Évol. pluriannuelle | +102,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
38,42 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,8% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
15,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 325 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 731 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 325 €/m² | 1 | +218,0% |
| 2023 | 3 428 €/m² | 1 | +47,4% |
| 2024 | 1 477 €/m² | 1 | -56,9% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Saint-Léon-d'Issigeac | 1 366 €/m² | faible |
| 50 | Boisse | 1 350 €/m² | faible |
| 32 | Faurilles | 2 476 €/m² | faible |
| 45 | Naussannes | 1 113 €/m² | faible |
| 64 | Montaut | 1 280 €/m² | faible |
| 37 | Sainte-Radegonde | 1 145 €/m² | faible |
| 51 | Monsac | 2 080 €/m² | faible |
| 16 | Monmadalès | 936 €/m² | faible |