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Saint-Avit-Rivière
60 faible Zone C3 723 €/m²
Prix m²
+120,7%
Évol. 1 an
8,62 €/m²
Loyer estimé
91
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Avit-Rivière
À Saint-Avit-Rivière (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 723 €/m², soit 107,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,7 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Rivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Avit-Rivière est de 3 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Avit-Rivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Avit-Rivière a augmenté de 120,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+108,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,7% |
| Évol. pluriannuelle | +107,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
45,17 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 728 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 567 €/m² | 6 | -12,7% |
| 2023 | 1 730 €/m² | 1 | +10,4% |
| 2024 | 1 687 €/m² | 3 | -2,5% |
| 2025 | 3 723 €/m² | 1 | +120,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |